Aménagement du Territoire

Prélude, un nouveau lieu de vie au pied de la gare de Melun

Le nouveau bâtiment qui sera construit à l’emplacement du parking provisoire, sur 12 000 m2, abritera des espaces de travail, un hôtel haut de gamme et des commerces. Cette mixité répondra aux besoins des différents usagers, notamment les entreprises et les habitants du quartier.

Publié le

Des espaces de bureaux

  • Une pépinière d’entreprises de 3 000 m2 proposant du co-working pour soutenir le développement des startups et les TPE du territoire
  • 4 800 m2 de bureaux flexibles

Des services aux salariés et usagers du quartier

Un hôtel 4*

Il intégrera un business center et un rooftop qui contribuera à l’attractivité du projet.

Label environnemental

Le bâtiment vise le label HQE (haute qualité environnementale) «  très performant  » pour sa performance énergétique, la qualité de l’air, le choix des matériaux et le confort des usagers. Pour y parvenir, le programme va combiner conception bas carbone et production en circuit court.

Le planning

Le démarrage des travaux est prévu début 2023, pour une livraison courant 2025.

Une très bonne desserte

Le bâtiment sera très bien desservi, à la convergence de nombreuses lignes de transports en commun, urbaines et ferroviaires :

  • TER Bourgogne.
  • Lignes D et R du Transilien.
  • Réseaux de bus urbains et interurbains (26 lignes).
  • À terme, l’arrivée du T Zen2 (un bus à haut niveau de service) qui reliera Melun et Sénart.